Księgi wieczyste - ustrój
Księga wieczysta jest to spis dostępny publicznie, prezentujący status prawny nieruchomości. Umożliwia autorytatywnie ustalić, jakie prawa i komu przysługują do danej nieruchomości. Instytucja ksiąg wieczystych istnieje w licznych systemach prawnych w Europie, choć z pewnością rozwiązania prawne są inne w różnych krajach. Od 1991 roku księgi wieczyste są prowadzone przez wydział ksiąg wieczystych w sądach rejonowych według miejsca położenia nieruchomości. Księga wieczysta zakłada się dla nieruchomości, a nie dla właścicieli, to znaczy, że jedna osoba może być wpisana jako właściciel w wielu księgach wieczystych, aczkolwiek jedno prawo własności może być wpisane w wyłącznie w jednej księdze wieczystej.
Ustrojem ksiąg wieczystych kieruje kilka zasad. Niektóre z nich to: jawność formalna oznaczająca, że każdy może w obecności pracownika sądu poznać treść księgi wieczystej. Nie można zasłaniać się brakiem znajomości wpisów w księdze wieczystej. Dalej domniemanie zgodności ze stanem prawnym Wskazuje, że przyjmuje za pewne, że stan prawny widoczny w księdze wieczystej jest zgodny z rzeczywistością. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych określa, że w razie niezgodności między stanem prawnym widocznym w księdze wieczystej a faktycznym stanem prawnym treść księgi jest ważniejsza. I ostatnia zasada - pierwszeństwo praw wpisanych, czyli ograniczone prawa rzeczowe wpisane do ksiąg wieczystych mają pierwszeństwo przed takimi prawami, które nie są wpisane.
Podobne wpisy
Losowe wpisy
Strony
Archiwum X
Kategorie
Ostatnie posty
| M | T | W | T | F | S | S |
|---|---|---|---|---|---|---|
| « Jan | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | ||||